Đồ án nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị khu vực hồ Tây và phụ cận, tỷ lệ 1/2000 và điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị A6 tỷ lệ 1/2000 tại các ô quy hoạch 16, 17, 19 cùng các tuyến đường khu vực.
Theo đó, bán đảo Quảng An sẽ hình thành trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề, trong đó xây dựng một nhà hát có quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô, với trục không gian cảnh quan công cộng, kết hợp với khu vực phát triển thương mại, dịch vụ, khách sạn phục vụ du lịch nghỉ dưỡng đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định hiện hành. Riêng nhà hát được xây dựng trên diện tích đất hơn 25.000 m² với tổng sàn xây dựng là 42.000 m².
