Ít căn hộ tại TP.HCM đủ điều kiện mở bán
Toàn TP.HCM trước khi sáp nhập chỉ có 7 dự án với tổng cộng 5.556 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trong nửa đầu năm 2025.
Trong số 7 dự án này, có đến 5 dự án nằm tại TP. Thủ Đức (cũ), chiếm hơn 80% tổng số sản phẩm đủ điều kiện bán, tương đương hơn 4.500 căn. Số lượng căn hộ đủ điều kiện mở bán ít, nhưng hầu hết lại rơi vào phân khúc căn hộ cao cấp với mức giá khởi điểm từ 60 triệu đồng/m², tạo ra sự lệch pha lớn giữa cung và cầu trên thị trường.
Tính đến Quý II/2025, giá bán sơ cấp của thị trường căn hộ tại TP.HCM đạt 82 triệu đồng/m² thông thủy, tăng gần 7% theo quý và 29% theo năm.
