Hỗ trợ cao nhất cho người dân khi cải tạo chung cư cũ
Thành phố Hà Nội đề xuất mức hỗ trợ cao nhất cho các trường hợp di dời, bồi thường, tái định cư khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị hoặc xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách.
UBND Thành phố đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn. Theo đề xuất, cơ chế hỗ trợ di dời, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trong trường hợp cấp bách: thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024; trong đó, áp dụng chính sách bồi thường cao nhất cho các chủ sở hữu nhà, đất bị thu hồi.
Đối với chính sách và cơ chế hỗ trợ di dời, bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội trong trường hợp cấp bách, cũng ưu tiên được áp dụng chính sách bồi thường cao nhất cho các chủ sở hữu nhà, đất bị thu hồi. Đối với việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách: thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định của Chính phủ. UBND Thành phố cho biết, số tiền thu được từ việc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư còn lại sau khi đã trừ các chi phí hợp lý sẽ được phân chia theo tỷ trọng tương ứng với phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư của các chủ sở hữu bị thu hồi để thực hiện dự án.
Dự kiến, dự thảo Nghị quyết sẽ được xem xét, thông qua tại kỳ họp thường lệ giữa năm của HĐND Thành phố vào đầu tháng 7 tới. Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để Hà Nội thực hiện mục tiêu cải tạo chung cư cũ trong thời gian tới.
Đối với chính sách và cơ chế hỗ trợ di dời, bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội trong trường hợp cấp bách, cũng ưu tiên được áp dụng chính sách bồi thường cao nhất cho các chủ sở hữu nhà, đất bị thu hồi. Đối với việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách: thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định của Chính phủ. UBND Thành phố cho biết, số tiền thu được từ việc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư còn lại sau khi đã trừ các chi phí hợp lý sẽ được phân chia theo tỷ trọng tương ứng với phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư của các chủ sở hữu bị thu hồi để thực hiện dự án.
Dự kiến, dự thảo Nghị quyết sẽ được xem xét, thông qua tại kỳ họp thường lệ giữa năm của HĐND Thành phố vào đầu tháng 7 tới. Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để Hà Nội thực hiện mục tiêu cải tạo chung cư cũ trong thời gian tới.
