Hạ tầng là cú hích phát triển đô thị vệ tinh ven TP.HCM
878.000 tỷ đồng tiền đầu tư được xem là cú hích mang tính vĩ mô, đánh thức tiềm năng phát triển bất động sản vùng ven TP.HCM đang bị "ngủ quên" suốt nhiều năm qua.
Trên khắp các công trường khu vực Đông Nam bộ, không khí thi công hối hả từng ngày. Từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành đến mở rộng tuyến TP.HCM – Long Thành... Tất cả đang từng bước hoàn chỉnh mạng lưới giao thông khu vực trọng điểm phía Nam.
Chuyên gia bất động sản Giang Huỳnh cho biết: "Chúng ta chỉ di chuyển tối đa một tiếng từ vị trí nhà ở đến khu vực đi làm. Vậy trung tâm hành chính, dịch vụ tại TP.HCM vẫn là khu lõi. Nếu chúng ta có hạ tầng quy hoạch được tích hợp cho cả liên vùng thì khi đó, xu hướng giãn dân mới được thúc đẩy và khơi thông được nguồn cung nhà ở, tái kích hoạt thị trường trong trung và dài hạn".
Trong nửa đầu năm nay, khu vực phía Đông TP.HCM và các tỉnh giáp ranh chiếm gần 50% nguồn cung bất động sản cả nước, tăng hơn 60% so với cùng kỳ. Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group cho rằng: "Chính vì dư địa của TP.HCM mở rộng thì doanh nghiệp cũng có nhiều cơ hội hơn để tạo lập những quỹ đất, kéo theo những khu đô thị vệ tinh và những thành phố mới, khu chung cư mới phù hợp cho những người trẻ".
Từ nay đến cuối năm, nhiều công trình giao thông trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ. Đáng chú ý, cao tốc Bến Lức – Long Thành khi thông xe sẽ tạo trục kết nối chiến lược Đông – Tây Nam Bộ, giúp cư dân TP.HCM tiếp cận thuận tiện hơn các khu công nghiệp và đô thị vệ tinh.
"Khi các tuyến cao tốc đi vào hoạt động sẽ rất thuận tiện cho người dân di chuyển liên vùng cũng như tiện lợi cho quá trình đi lại giữa khu vực miền Tây và khu vực miền Đông", anh Trần Thanh Vinh - kỹ sư công trình Gói thầu J1, Dự án Cao tốc Bến Lức – Long Thành cho hay.
Tại TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ, hơn 10 dự án hạ tầng lớn đang được triển khai, gồm 4 tuyến vành đai, 3 tuyến metro và hàng chục cây cầu liên tỉnh. Hạ tầng đồng bộ không chỉ giúp bất động sản vùng ven phục hồi sau giai đoạn trầm lắng mà còn tạo nền tảng hình thành không gian đô thị, công nghiệp hiện đại, thúc đẩy phát triển bền vững toàn vùng.
