Từ thực tế hiện nay, các nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn khi đền bù, giải phóng mặt bằng khiến dự án bị chậm tiến độ gây ảnh hưởng tới kinh tế và lãng phí nguồn tài nguyên đất… Do vậy, nhiều kiến nghị đã được gửi tới các đơn vị xây dựng Luật như: Bỏ quy định đấu thầu dự án có sử dụng đất chưa giải phóng mặt bằng; Bỏ quy định trách nhiệm của UBND cấp có thẩm quyền khi thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất; Đề nghị chỉ đấu thầu dự án có sử dụng đất giải phóng mặt bằng…
Đến thời điểm này, Luật Đất đai (sửa đổi) đang được các cơ quan chức năng tiếp tục lấy ý kiến chỉnh lý. Các quy định cụ thể liên quan tới việc giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất… được xem là giải pháp quan trọng cho đẩy nhanh tiến độ các dự án, góp phần minh bạch thị trường BĐS.