ĐÀI PHÁT THANH
& TRUYỀN HÌNH HÀ NỘI

Sau gần 10 năm triển khai thực hiện, Luật Đấu giá tài sản 2016 đã cơ bản đi vào cuộc sống. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập kinh tế quốc tế, kéo theo các ngành dịch vụ ngày càng phát triển về số lượng cũng như chất lượng. Thực tiễn này đòi hỏi phải sửa đổi Luật đấu giá tài sản 2016, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức và cá nhân, phù hợp với bối cảnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong thời kỳ đổi mới.

Theo kết quả triển khai thực hiện Đề án Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội của Sở Xây dựng, cho đến nay, trên địa bàn hai quận Ba Đình và Đống Đa còn 5 tòa nhà nguy hiểm cấp độ D - mức cao nhất tiềm ẩn nguy cơ sụp đổ nhưng vẫn chưa được xây dựng lại. Một số hộ dân chưa chấp hành quyết định của cơ quan chức năng di dời khỏi những tòa nhà này.

Trước ngày 30/10/2024, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP vẫn là cơ sở pháp lý quan trọng trong việc thực hiện quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản công tại doanh nghiệp. Tuy nhiên, qua rà soát và tổng hợp phản ánh, kiến nghị của một số bộ, ngành, địa phương cho thấy, việc thực hiện còn nhiều bất cập và phát sinh một số vướng mắc.

Qua hơn 3 năm thực thi, Luật Chứng khoán năm 2019 và các văn bản quy định chi tiết thi hành đã tạo khuôn khổ pháp lý tương đối đầy đủ, đồng bộ, thống nhất điều chỉnh toàn diện hoạt động chứng khoán và thị trường chứng khoán, góp phần bảo đảm thị trường chứng khoán hoạt động công khai, công bằng, minh bạch, an toàn, bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư.

Được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ hai, Luật Khám bệnh, chữa bệnh (sửa đổi) hướng tới mục tiêu cụ thể hóa đường lối, chủ trương của Đảng và Nhà nước, khắc phục những hạn chế, bất cập, giải quyết những vấn đề mới phát sinh để phát triển và nâng cao chất lượng dịch vụ y tế cho người dân theo định hướng công bằng, chất lượng, hiệu quả, phát triển và hội nhập quốc tế.

Trong năm qua, Chính phủ đã trình Quốc hội xem xét, thông qua nhiều dự án luật quan trọng có liên quan đến quản lý thị trường bất động sản, như Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Bên cạnh những kết quả đáng ghi nhận trong việc ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, vẫn còn những tồn tại, hạn chế nhất định.

Luật Quản lý Thuế hiện hành đã tạo khung pháp lý cơ bản, thống nhất chính sách quản lý thu thuế, đồng bộ với các luật thuế và thông lệ quốc tế. Tuy nhiên, Luật cũng đã bộc lộ những hạn chế, bất cập, trong đó phải kể đến: quy định về chính sách quản lý thuế chưa thay đổi kịp với sự thay đổi của chính sách nói chung; quy định về việc xây dựng, ứng dụng CNTT vào công tác quản lý thuế đã được ban hành nhưng chưa theo kịp với thực tiễn phát triển của giao dịch thương mại toàn cầu.

Môi trường đầu tư kinh doanh của Việt Nam đã và đang được kiến tạo và phát triển theo hướng tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp được kinh doanh trong hành lang pháp lý an toàn, thông thoáng. Kết quả khảo sát mới nhất của Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân về tình hình doanh nghiệp cuối năm 2024 và triển vọng 2025 cho thấy, sự đánh giá của Doanh nghiệp về chính sách hỗ trợ đã tích cực hơn so với khảo sát của tháng 4 và tháng 12/2023 ở tất cả các khía cạnh.

Hiện có 1.579 nhà chung cư cũ, tập trung chủ yếu tại bốn quận nội thành của Hà Nội. Trong đó, nhiều nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Thành phố cũng đã giao cho các nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 để thực hiện cải tạo, xây dựng lại 30 khu chung cư, đồng thời có nhiều biện pháp ưu đãi, kêu gọi nhà đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân, kết quả trên vẫn chưa đáp ứng được so với yêu cầu đặt ra.

Trong phiên thảo luận tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội Khóa 15 vừa qua, các đại biểu Quốc hội đánh giá dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã tương đối hoàn thiện, nghiêm túc tiếp thu đầy đủ ý kiến của các đại biểu Quốc hội. Sau khi tiếp thu, chỉnh sửa dự án Luật theo ý kiến thảo luận của các đại biểu Quốc hội, ngày 28/11, Quốc hội khoá 15 đã biểu quyết thông qua Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Luật Đầu tư 2020 với nhiều điểm mới đã được xây dựng và đổi mới theo hướng cải thiện và đơn giản hóa các thủ tục, góp phần tăng cường thu hút các nguồn lực đầu tư. Trong đó, đối với Hà Nội, ngoài các thủ tục pháp lý theo quy định hiện hành, doanh nghiệp cần tìm hiểu chủ trương thu hút đầu tư theo hướng ưu tiên các dự án chất lượng cao, bảo vệ môi trường, tăng trưởng xanh bền vững.

Việc thành lập quỹ bảo trì nhà chung cư được Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 30 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Tuy nhiên, việc quản lý quỹ này chưa được quy định cụ thể, dẫn đến tình trạng tranh chấp trở thành một trong những mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân. Điều này đòi hỏi phải có quy định về quản lý, xác định nguyên tắc quản lý quỹ này trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Hiện nay, một số tình trạng kê khai bất động sản không đúng với giá trị thực tế để được hưởng lợi về thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ... đã gây ra thất thu thuế, bất bình đẳng, gây hệ lụy đối với cả người mua lẫn người bán trên thị trường. Trước thực tế này, các cơ quan chức năng đã tăng cường giải pháp, vừa chống thất thu cho ngân sách, vừa tạo môi trường minh bạch cho thị trường bất động sản.

Trong những năm qua, đặc biệt từ khi Luật Hòa giải ở cơ sở năm 2013 được thông qua ngày 20/6/2013, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2014, công tác hòa giải ở cơ sở từng bước phát huy vai trò và tác dụng trong cộng đồng dân cư, đời sống xã hội, phát huy bản sắc văn hóa, kịp thời ngăn chặn những hành vi vi phạm pháp luật, góp phần làm giảm bớt các vụ việc phải chuyển đến Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết, tiết kiệm thời gian, kinh phí của nhà nước và nhân dân.

Kinh tế tuần hoàn hiện là mô hình kinh tế đáp ứng yêu cầu về giải quyết ô nhiễm môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phục vụ mục tiêu phát triển bền vững. Việt Nam đang nỗ lực phát triển kinh tế theo con đường này, trong đó doanh nghiệp là động lực trung tâm, Nhà nước đóng vai trò kiến tạo, xây dựng chính sách. Các chính sách cũng được xây dựng lồng ghép với mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế tuần hoàn.