Giá giao dịch chung cư sơ cấp hiện ở ngưỡng 50-70 triệu đồng m2; chung cư cao cấp trên 100 triệu đồng/m2. Điều này đã dẫn đến hệ quả, người mua không đủ khả năng tài chính hoặc đủ khả năng nhưng đã tạm dừng mua, chờ giá chung cư “giảm nhiệt”.
Giao dịch trở nên trầm lắng, khiến người muốn bán cũng không chốt được giao dịch. Nhiều môi giới cũng thừa nhận, nghịch lý đang diễn ra khi nhu cầu về giao dịch nhà ở, chung cư được cho là tăng cao vào dịp cuối năm, nhất là cận Tết, nhưng rất nhiều dự án không có giao dịch từ vài ba tháng nay.
