Thị trường bị tác động bởi đầu cơ là một thị trường méo mó và không lành mạnh. Giá bất động sản ngày càng cao phi lý, hiện hữu nguy cơ bong bóng ảnh hưởng đến phát triển của nền kinh tế. Khởi động lại dự án Luật Thuế bất động sản lại được đưa ra, dù đã từng được đề xuất cách đây hơn chục năm.
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay: “Thuế bất động sản hay thuế tài sản cần phải được ban hành để điều tiết thị trường. Bộ luật này sẽ hạn chế ngăn chặn các hành vi có tác động tiêu cực, không tốt đến thị trường như lợi dụng tình huống khan hiếm, đẩy giá đầu cơ, thổi giá tạo sự lũng đoạn thị trường. Những hành vi này bằng các công cụ thuế, Nhà nước có thể áp dụng điều tiết".
Đánh thuế bất động sản với mục tiêu tăng hiệu quả và minh bạch thị trường, hướng tới những đối tượng tích lũy, đầu cơ. Đây cũng là xu hướng chung trên thế giới.
Bất động sản đang được coi là một loại hàng hóa đặc biệt. Do vậy, việc áp thuế đúng - trúng không chỉ là chuyện ngày một, ngày hai bởi sự tác động rộng lớn với nền kinh tế. Theo Bộ Tài chính: việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ cũng cần đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách có liên quan đến đất đai, nhà ở và hạ tầng công nghệ thông tin. Để đưa thuế vào luật cần thời gian mà theo quy định cần sự thông qua của Quốc hội.
