Đất tại một số khu vực thuộc xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, đang được rao bán vượt ngưỡng 100 triệu/m². Hay tại khu vực các xã Vĩnh Ngọc, Uy Nỗ, Cổ Loa, huyện Đông Anh, giá đất đang dao động khoảng 100 - 150 triệu đồng/m². Thanh Oai là huyện có mức độ tăng giá đất nền mạnh nhất, từ mức 21 triệu đồng/m² lên 40 triệu đồng/m².
Nhiều chuyên gia nhận định phân khúc đất nền thường rất nhạy cảm với các thông tin của thị trường, quy hoạch các tuyến đường giao thông mới, các dự án bất động sản lớn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư đất nền cần hết sức cẩn trọng trước rủi ro chôn vốn khi đầu tư vào các sản phẩm trong cơn sốt giá, thiếu các giá trị sử dụng thật.
