Theo báo cáo về nhà ở và tình hình thị trường bất động sản quý 4/2023 của Bộ Xây dựng, tỷ trọng tồn kho tập trung chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Theo Bộ, mặc dù đã có sự điều chỉnh lãi suất ngân hàng liên quan tới vốn vay cùng những dấu hiệu tích cực của cơ chế, chính sách, nhưng thực tế vẫn tồn tại nhiều dự án đang phải tạm ngưng do gặp vướng mắc liên quan đến pháp lý khiến hàng tồn kho đến từ bất động sản dở dang không ít.