Đây là loại hình nhà ở giải quyết được nhu cầu của nhiều người dân có thu nhập thấp. Tuy nhiên, qua thời gian tồn tại đã bộc lộ nhiều hạn chế cần giải quyết. Do vậy, cần tăng cường quản lý chặt chẽ loại hình này, nhưng vẫn bảo đảm đáp ứng nhu cầu của một bộ phận người dân.
Sẽ không quy định các yêu cầu riêng mà dẫn chiếu điều kiện quản lý loại hình nhà ở này đến các yêu cầu về nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, yêu cầu của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy. Phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân; bổ sung quy định điều chỉnh với các loại hình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ mà có mục đích hỗn hợp cả bán, cho thuê mua, cho thuê để đáp ứng yêu cầu thực tiễn.
