Khu chung cư Thành Công hiện có 68 tòa nhà cao 2-5 tầng, được xây dựng từ năm 1979-1982, với tổng số khoảng 13.400 dân.
Thành phố yêu cầu quận Ba Đình nghiên cứu sâu hơn việc kết nối không gian hồ Thành Công với vườn hoa, cây xanh trong khu tái thiết, mở rộng các trục đường nội khu. Thành phố cũng yêu cầu tính toán hài hòa diện tích sàn căn hộ thương mại dôi dư, tạo ra quỹ đất có giá trị thương mại dịch vụ lớn hơn, phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện phương án và trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định để Thành phố phê duyệt trước ngày 25/3.
Đối với khu chung cư Giảng Võ, Thành phố đề nghị quận Ba Đình nghiên cứu xây dựng các công trình cao tầng nhằm tạo ra tổ hợp thương mại, dịch vụ với diện tích lớn hơn. Phương án phải được trình Thành phố phê duyệt trước ngày 31/3. Khu chung cư Giảng Võ hiện có 23 tòa nhà cao 2-5 tầng, được xây dựng những năm 1960-1979, với khoảng 7.600 dân.
Với khu chung cư cũ Ngọc Khánh, Thành phố yêu cầu quận Ba Đình và đơn vị tư vấn nghiên cứu lại phương án không gian chức năng, hạ tầng, đảm bảo không rời rạc. Quận cần có giải pháp cụ thể cho khu vực Kim Mã và khu TOD nhà ga S9, đồng thời tạo ra trục đường giao thông kết hợp cảnh quan, kết nối hồ Ngọc Khánh với hồ Giảng Võ, trục nối phố Kim Mã và phố Nguyễn Công Hoan; trong trường hợp bắt buộc chấp nhận dỡ bỏ một số công trình chưa phù hợp.
Phương án cần được hoàn thiện, lấy ý kiến cộng đồng dân cư và trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định lại trước khi trình thành phố phê duyệt trong tháng 5.
Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội đặt mục tiêu cải tạo 10 khu chung cư cũ, bao gồm 4 khu nhà cấp D (nguy cơ sụp đổ) và 6 khu có tính khả thi cao. Tuy nhiên, đến nay chưa có khu nào được cải tạo. Thành phố đặt mục tiêu khởi công 1-2 khu chung cư cũ trong năm 2025.
