Theo khảo sát, tại quận Cầu Giấy, nhà ở riêng lẻ diện tích khoảng 50 - 60m2 cao 5 - 6 tầng và đầy đủ nội thất đang được rao bán khoảng 220 - 230 triệu đồng/m2, rẻ hơn khoảng 15 - 20 triệu đồng/m2 so với cách đây 3 - 4 tháng. Nhà cùng diện tích tại quận Thanh Xuân cũng được rao bán với giá 160 - 210 triệu đồng/m2, tuỳ vị trí, giảm 20 triệu đồng. Trong khi đó, tại quận Đống Đa, giá nhà ở riêng lẻ diện tích trên dưới 40m2 trong ngõ khoảng 100 triệu đồng/m2. Xu hướng ở chung cư của người trẻ đã khiến thị trường nhà phố thời gian qua có dấu hiệu chững lại. Có thể nói, sau một thời gian tăng giá nóng, hiện giá nhà trong ngõ đang trên đà giảm giá dần về giá trị thực.
