Cụ thể, nhà trong ngõ nhỏ quận Nam Từ Liêm, diện tích 30-40m2, ô tô không vào được thuộc các khu vực Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Phú Đô… giá bán đã tăng từ 2,8-4,4 tỷ đồng/căn lên mức 3,4-4,8 tỷ đồng/căn. Khu vực La Khê, Phú Lãm, Dương Nội, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Hà Cầu (quận Hà Đông) với diện tích 30-40m2, ô tô không vào được, giá phổ biến từ mức 2-3 tỷ đồng/căn tăng lên 2,4-3,5 tỷ đồng/căn.
Nhà riêng thuộc các khu vực Khâm Thiên, Thái Hà, Thịnh Quang, Trung Tự, Kim Liên, Đê La Thành, Trung Tự (quận Đống Đa) với diện tích 25-40m2, trong các con ngõ nhỏ, ô tô không vào được đã tăng giá từ 3-4,8 tỷ đồng/căn lên mức 3,5-5,5 tỷ đồng/căn...
Sau chung cư, giá nhà trong ngõ cũng đã bị đẩy lên cao một cách phi lý dù có nhiều hạn chế về giao thông và PCCC. Người mua nhà cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định.