Luôn phải sống trong lo âu, bất ổn là tâm lý của 40 hộ dân ở hẻm 42/58/36 phố Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) bởi nhà đất của họ nằm trong quy hoạch xây dựng Khu chức năng đô thị Trũng Kênh nên không biết khi nào thì bị thu hồi đất.
Hầu hết nhà đất của người dân ở đây đã được cấp sổ đỏ và nhiều nhà đã xây dựng kiên cố 2 đến 4 tầng.
Lãnh đạo UBND phường Thịnh Liệt cho biết năm 2007, Sở Quy hoạch kiến trúc đã công bố quy hoạch chi tiết 1/500 Khu chức năng đô thị Trũng Kênh và đến năm 2016 UBND Thành phố mới có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và liên danh ba nhà đầu tư.
Dự án có phạm vị chiếm đất khoảng 6 nghìn mét vuông. Hiện tại, việc giải phóng mặt bằng dự án này vẫn chưa thực hiện.
Từ ngày 1/8 tới, khi Luật đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao thực địa, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng, sẽ bị thu hồi.
Trường hợp được xem xét gia hạn thì chủ đầu tư được gia hạn không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho nhà nước khoản tiền tương ứng. Hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi dự án mà không bồi thường.
Người dân đang rất kỳ vọng những quy định chặt chẽ đó sẽ là công cụ để ngăn chặn phát sinh các dự án treo kéo dài.
