Tại khu vực quận Hà Đông và huyện Hoài Đức lượng giao dịch thành công đất nền đang xuống khá thấp. Đơn cử như thông tin rao bán một lô đất nền ở quận Hà Đông có diện tích 50m2, với giá 220 triệu đồng/m2, nhiều khách hàng đến xem lắc đầu vì cho rằng mức giá 11 tỉ đồng/lô là quá cao.
Ở huyện Hoài Đức nhiều chủ sở hữu dù muốn bán, giảm giá để chiều khách hàng nhưng cũng khó tìm người mua vì giá trị lô đất khá cao, có những nơi đang tăng giá cục bộ, dù giao dịch thành công tại thời điểm này vẫn nhỏ giọt.
Theo nhiều chuyên gia bất động sản, trong giai đoạn này, khách hàng không nên giữ tâm lý đầu cơ mà nên đầu tư với tầm nhìn dài hạn. Bên cạnh đó, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh đầu tư theo hiệu ứng đám đông, nên tập trung vào giá trị gia tăng thay vì tốc độ tăng giá.
