Căn hộ

Chung cư tại Hà Nội đã hạ nhiệt

Bùi Trinh

Chung cư tại Hà Nội đã hạ nhiệt

Tình trạng "sốt" giá của căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn thời điểm đầu năm. Ngay từ đầu tháng 4 thị trường có dấu hiệu chững lại, nguyên nhân là do giá đã neo cao và tâm lý người mua cũng rơi vào trạng thái phân vân, chờ đợi diễn biến tích cực hơn về nguồn cung, giá bán trong thời gian tới.

Khảo sát được PropertyGuru Việt Nam thực hiện từ nửa cuối tháng 4 đến đầu tháng 5, thanh khoản của thị trường căn hộ chung cư đang có dấu hiệu chậm lại.

Tại một số dự án, số lượng giao dịch phát sinh trong tháng 4 đến hiện tại đã giảm mạnh, chỉ bằng khoảng một nửa so với thời kì “đỉnh cao”. Giao dịch chủ yếu đến từ nguồn cung mới trong khi giao dịch thứ cấp dần ổn định trở lại.

Chung cư tại Hà Nội đã hạ nhiệt

Tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, giá bán căn hộ ổn định so với tháng trước từ 26-70 triệu đồng/m2. Đất nền giữ giá từ 17-60 triệu đồng/m2. Dự báo trong năm 2024, Hà Nội có thể sẽ có thêm hơn 12.000 căn hộ chung cư mở bán mới, tăng gần 20% so với năm 2023. Nguồn cung được cải thiện nên giá chung cư sẽ không thể tăng "nóng" như thời gian vừa qua.

Các chuyên gia cũng cho rằng, giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh, nhưng không nhiều. Đồng thời khuyến nghị về sự phối hợp giữa cơ quan Nhà nước và các chủ thể tham gia để thị trường phát triển lành mạnh.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết

09/06/2024, 19:09

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

Lorem ipsum, dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Fugit quisquam eum eius est architecto. Repellat odio saepe perspiciatis aperiam consequatur illum et natus nemo quae?