Theo khảo sát trên thị trường, trong quý IV năm 2023, lượng quan tâm tìm kiếm phân khúc chung cư mini đã có dấu hiệu tăng mạnh. Cả ở thị trường mua bán và cho thuê của loại hình này, trong tháng 12 tăng khoảng 40% so với tháng 10/2023.
Có một số lý do chính khiến chung cư mini trở nên hút khách hàng và nhà đầu tư. Thứ nhất, loại hình này sẽ được xét cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) theo quy định trong Luật Nhà ở sửa đổi và được bán cũng như cho thuê. Thứ hai, giá nhà hiện nay tại Hà Nội đang bị đẩy lên quá cao, trong bối cảnh này chung cư mini với mức giá trên dưới 1,5 tỷ đồng sẽ đáp ứng được nhu cầu của đại đa số người dân. Thứ ba, việc siết chặt quản lý chung cư mini thời gian qua khiến cho các tòa chung cư mini tăng cường hơn về công tác đảm bảo an toàn khi vận hành. Từ đó niềm tin của người dân dần được lấy lại.