Nhiều đại biểu Quốc hội đề xuất bỏ việc phân biệt thu hồi đất cho dự án tư và công, bởi người dân luôn cảm thấy thiệt thòi. Đây là nguyên nhân gây ra 75% khiếu kiện về đất đai, hiện các quy hoạch dự án sử dụng đất cho đất ở, đất đô thị, đất thương mại đang có tình trạng phân biệt 2 loại giá, dự án của nhà nước thì giá khác, dự án của tư nhân lại giá khác. Vì thế cần bãi bỏ quy định này, thay vào đó thực hiện công bằng, nhà nước đứng ra giải phóng mặt bằng, bàn giao đất sạch cho các đối tượng, thành phần tham gia để đấu giá đất, đấu giá dự án; những gì nhà nước đã thông qua quy hoạch đều phục vụ cho mục đích phát triển kinh tế - xã hội, không phân biệt. Về xác định phương pháp bồi thường, cần chọn phương pháp phù hợp với từng loại đất; cụ thể hóa nguyên tắc giá đất do nhà nước bồi thường khi thu hồi đất phải sát với giá thị trường và cơ chế điều tiết địa tô chênh lệch để tạo sự công bằng, người có đất thu hồi không bị thiệt thòi.
