Trong ba năm gần đây căn hộ phía Tây Hà Nội có mức tăng trung bình đạt 300-700 triệu đồng/căn (tuỳ vị trí). Cá biệt có những căn vị trí trung tâm đắc địa, nguồn hàng sơ cấp và chuyển nhượng khan hiếm và mức tăng đạt tới trên 1-1,5 tỷ đồng/căn trong khoảng ba năm.
Trong khi các dự án ở phía Nam, phía Đông và phía Bắc mức tăng trung bình trong ba năm qua là 200-600 triệu đồng/căn. Nhiều nguyên nhân được các chủ đầu tư đưa ra khi giá bán căn hộ ở đây tăng cao như: giá đất thiết lập mặt bằng mới với chi phí thu hồi, giải phóng mặt bằng, đền bù tăng hay các chi phí xây dựng cũng tăng nhanh. Bên cạnh đó phía Tây Thủ đô tập trung nhiều cơ quan Bộ ngành tập trung lượng lớn công ty văn phòng, trường đại học, cao đẳng, nhu cầu nhà ở lớn cũng khiến giá BĐS cao hơn so với khu vực khác.