Năm 2023, tỷ lệ người mua bất động sản để đầu tư chiếm 24%, mua để lướt sóng chỉ chiếm 1,5%. Con số này tăng khá nhiều trong năm qua, với hơn 33% giao dịch mua bất động sản phục vụ nhu cầu đầu tư (tích lũy, cho thuê...), trong đó, lượng người mua với mục đích đầu tư lướt sóng, giữ tài sản dưới 1 năm rồi sang tay kiếm lời chiếm đến 9,1% (tăng gấp 6 lần).
Xu hướng đầu cơ, lướt sóng nhà đất diễn ra mạnh mẽ tại các thị trường phía Bắc, nhất là ở Hà Nội. Tình trạng nhà đầu tư mua sang tay nhanh trong vài tháng, thậm chí chỉ trong 1 đến 2 tuần để kiếm lời diễn ra khá phổ biến, nhất là ở loại hình căn hộ chung cư, đất nền.
Còn ở TP.HCM, lượt khách đầu cơ cũng đang xuất hiện trở lại trong những tháng cuối năm, nhưng diễn biến cục bộ ở phân khúc căn hộ tại một vài dự án và chiếm tỷ trọng không quá lớn. Trước đó, một nghiên cứu chỉ ra hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản là để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay.
