Nguyên nhân hoãn đấu giá đất là để huyện Sóc Sơn xác định lại giá khởi điểm theo Bảng giá đất điều chỉnh vừa được thành phố Hà Nội ban hành, có hiệu lực áp dụng từ ngày 20/12/2024 đến ngày 31/12/2025.
Cụ thể, 36 thửa đất hoãn đấu giá thuộc thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, có diện tích từ 90 - 220 m2/thửa, giá khởi điểm cũ là gần 2,5 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước theo quy định từ trên 44 triệu đồng đến hơn 109 triệu đồng, tùy từng thửa.
Theo bảng giá mới, đất tại khu vực này được điều chỉnh tăng lên khoảng 9 triệu đồng/m2, do đó khoản tiền đặt trước cho mỗi thửa đất cũng tăng tương ứng lên mức từ trên 160 đến gần 400 triệu đồng. Số tiền đặt cọc cao sẽ hạn chế được nguy cơ “thổi giá” rồi bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường như đã từng diễn ra thời gian qua.
