Tin tức

Xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe chung cư

Hải Châu

Xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe chung cư

Thời gian qua, tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân tại nhiều chung cư trên địa bàn thành phố lớn như Hà Nội chủ yếu liên quan tới quyền sở hữu, vị trí chỗ để ô tô, giá thuê hoặc mua và thời hạn thuê. Khi Luật Nhà ở sửa đổi 2023 vừa được thông qua có hiệu lực thì việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe đã được quy định rõ.

Tại điều 144 của Luật này đối với chỗ để ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê. Trường hợp không mua hoặc giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để ô tô. Cũng theo quy định tại Điều 144, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để ô tô và phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư. Luật mới cũng quy định giá dịch vụ trông giữ xe được thực hiện theo quy định của pháp luật về giá. Đồng thời việc quản lý vận hành chỗ để xe được thực hiện theo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết

11/12/2023, 18:03

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

Lorem ipsum, dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Fugit quisquam eum eius est architecto. Repellat odio saepe perspiciatis aperiam consequatur illum et natus nemo quae?