Tin tức

Tăng lợi nhuận định mức nhà ở xã hội, có tăng giá bán?

Ngô Chung

Tăng lợi nhuận định mức nhà ở xã hội, có tăng giá bán?

Hà Nội vừa mới đề xuất tăng lợi nhuận làm nhà ở xã hội lên mức 15-20% thay vì mức cũ 10%. Bên cạnh những ý kiến đồng tình cho rằng chính sách này nếu được duyệt sẽ giúp thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội và làm tăng nguồn cung phân khúc này thời gian tới, thì có một số ý kiến lo ngại chính sách trên có thể khiến giá nhà ở xã hội tăng và mọi gánh nặng lại đổ lên đầu người mua nhà.

Tại Hội nghị trực tuyến triển khai công điện của Thủ tướng để gỡ khó cho thị trường bất động sản, tổ chức ngày 13/11, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất tăng lợi nhuận xây nhà ở xã hội lên 15% - 20%, thay vì mức cũ 10%. Nhiều ý kiến đồng tình cho rằng việc này sẽ giúp thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội và giúp tăng nguồn cung của phân khúc này thời gian tới. 

Nhà ở xã hội hiện là loại hình chiếm đa số nhu cầu của người dân, tuy nhiên trong thời gian qua, nguồn cung phân khúc này đang rất khan hiếm. Để đáp ứng được mong muốn, nguyện vọng của người có thu nhập thấp, thì rất cần các giải pháp đồng bộ và quyết liệt mới giúp giải quyết hiệu quả bài toán mất cân đối cung cầu nhà ở phân khúc này. Nếu chỉ tăng lợi nhuận định mức lên 15-20% là chưa đủ, bên cạnh đó, theo các chuyên gia, việc này còn có nguy cơ khiến giá nhà xã hội tăng lên và người mua nhà phải chịu chi phí này.

Như vậy, việc tăng lợi nhuận định mức làm nhà ở xã hội từ 10% lên 15-20% là ưu đãi thực chất để thu hút các doanh nghiệp đầu tư làm nhà ở xã hội, tuy nhiên để có thể tăng nguồn cung đủ lớn để đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp cho người dân Hà Nội thì cần phải đi cùng với nhiều giải pháp đồng bộ khác về quy hoạch, tín dụng, pháp lý, giải phóng mặt bằng và sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan, ban ngành.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết

16/11/2023, 17:54

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

Lorem ipsum, dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Fugit quisquam eum eius est architecto. Repellat odio saepe perspiciatis aperiam consequatur illum et natus nemo quae?