Khu dân cư Khang An tọa lạc ngay tại ngã tư đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai Trong thuộc địa bàn phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức. Dự án được khởi công từ năm 2006 và hoàn thành vào năm 2011. Tuy nhiên đến nay, vẫn còn hàng chục căn biệt thự với giá hàng chục tỷ đồng không có người ở nằm rải rác khắp khu đô thị.
Cách đó không xa có dự án nhà ở thấp tầng Ba Son tọa lạc tại phường Trường Thạnh, nằm trong dự án khu đô thị Đông Tăng Long do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch có quy mô gần 160ha với nhiều phân khu có chức năng khác nhau như khu căn hộ phức hợp, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, vui chơi, thể thao... Phần lớn nhà phố tại đây đã được hoàn thiện nhưng không có người ở.
Nằm ở vị trí đắc địa và được đầu tư hạ tầng hiện đại, hai khu vực nói trên đáng lẽ phải thu hút được lượng cư dân đáng kể. Tuy nhiên, nhiều căn nhà vẫn bỏ trống và trong tình trạng xuống cấp vì không được bảo trì thường xuyên, đang chờ bán hoặc treo biển cho thuê, đã dấy lên lo ngại về hệ lụy của tình trạng đầu cơ bất động sản.
