Điều này đã thu hút nhiều người trẻ muốn vay ngân hàng để mua nhà. Nhiều chuyên gia cho rằng, với mức lãi suất cố định hai năm, người mua nhà sẽ nhẹ gánh thanh toán với ngân hàng, nhưng đến năm thứ ba trở đi, mức lãi suất thả nổi này thường trên 10%, thậm chí có một số thời điểm còn đạt ở mức 14 - 16% hoặc hơn.
Người vay nếu không có nguồn tài chính ổn định sẽ phải bán lỗ hoặc chấp nhận thanh lý hợp đồng. Do đó người mua nhà để ở cần phải tính toán kỹ mức thu nhập bản thân, dự phòng rủi ro trường hợp lãi suất thả nổi quay đầu tăng giá để tránh rủi ro.
