Các hành vi vi phạm gồm:
- Không công khai các thông tin liên quan đến việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình, quyền sử dụng đất…
- Đưa bất động sản vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện.
- Chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản trong dự án không đảm bảo các điều kiện.
- Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án không đảm bảo đầy đủ các điều kiện.
Đây là các lỗi vi phạm khá phổ biến của chủ đầu tư mà chế tài xử phạt trong luật cũ bị đánh giá là thiếu tính răn đe.