Như vậy, dù ngay cả khi kế hoạch phát triển của hai thành phố được thực thi tối đa thì nguồn cung nhà ở xã hội vẫn không thể đáp ứng ược nhu cầu cấp thiết về nhà ở của hai đô thị đặc biệt này.
Năm 2024, Hà Nội chỉ đăng ký khoảng 1.181 căn nhà ở xã hội; thành phố Hồ Chí Minh là hơn 3.700 căn.