Nguyên nhân xuất phát từ việc lãi suất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hiện tại chưa thực sự ưu đãi. Do đó, để đạt mục tiêu xây tối thiểu một triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng xây dựng lại gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội 110.000 tỷ đồng như đã đề xuất Chính phủ, Quốc hội hồi tháng hai.
Trong đó, lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8-5% một năm áp dụng cho năm 2023 và thời hạn vay tối đa 25 năm. Đồng thời, gói này sẽ dành khoảng 50% cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi; còn lại là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Đề xuất này hiện đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều từ phía các chuyên gia và người dân.
