Khảo sát của chuyên trang batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, số lượng nhà đầu tư tìm hiểu phân khúc đất nền gần Dự án Vành đai 4 có xu hướng tăng khoảng 30% so với các quý trước đó. Đơn cử tại các khu vực huyện vùng ven Hà Nội có Dự án đường Vành đai 4 đi qua như: huyện Sóc Sơn, Mê Linh, Thanh Oai, Đan Phượng... tùy từng khu vực, lượng giao dịch cũng tăng từ 10-20% so với các tháng của quý III/2024.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, Dự án đường Vành đai 4 (Hà Nội) triển khai, đi qua các địa phương đang làm tăng "sức nóng" đối với phân khúc đất nền. Tín hiệu này khiến cho không ít nhà đầu tư có nguồn tiền nhàn rỗi quan tâm, thậm chí vội vàng xuống tiền mua đất nền bám theo dự án.
Tuy nhiên, các chuyên gia phân tích rằng việc thực hiện các dự án hạ tầng giao thông mang tính dài hạn. Nhà đầu tư cần giữ thái độ thận trọng, tránh cuốn theo các thông tin quy hoạch hạ tầng, cơn sốt đất ảo trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn hồi phục; thậm chí, một số nơi đang có hiện tượng tăng giá đất nền một cách vô căn cứ.
