Thực tế, cho thấy nguồn cung không thiếu, chỉ thiếu nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội. Vì vậy, nhiều người dân không khỏi ngạc nhiên với tình trạng giá chung cư tăng phi mã.
Như trong trường hợp của chị Chu Mỹ Linh (Hoàng Mai, Hà Nội) dù dành dụm được khoản tiền nhằm mong muốn được sống ở chung cư. Nhiều tháng nay, chị Linh đã dành thời gian để đi tìm hiểu, lựa chọn. Tuy nhiên, mỗi lần có quyết định mua được căn vừa ý, khi hỏi lại thì môi giới báo giá tăng cao thêm vài phần trăm. Chị rất bất ngờ bởi sức tăng nhanh tới như vậy.
Đã tìm mua nhà chung cư mấy tháng nay, nhưng dự án nào cũng rao bán với giá cao, năm nay cao hơn nhiều so với năm ngoái nên vẫn đắn đo chưa dám mua.
Chị Chu Mỹ Linh – Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà cung cấp và sàn trung gian là các đơn vị hưởng lợi lớn nhất khi mà nguồn tiền được thu về, hạn chế sản phẩm tồn kho.Việc ngăn chặn hiện tượng bong bóng bất thường - đưa chung cư về giá trị thật không chỉ đem lại sự ổn định cuộc sống, lấy lại niềm tin cho người dân mà còn hạn chế được sự lũng đoạn, thu lợi của một nhóm các nhà cung cấp và sàn BĐS. Điều này cũng góp phần minh bạch thị trường.
Tuy nhiên, để hiện thực hóa rất cần sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị như: Xây dựng cơ chế cho phát triển nguồn cung; Đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội; Xây dựng hệ thống dữ liệu số… hay sử dụng công cụ truy thu thuế với doanh nghiệp khi nâng giá bán. Ngoài ra, tình trạng thao túng, lũng đoạn giá ở thị trường BĐS luôn có sự góp phần lớn ở đội ngũ môi giới. Tuy nhiên, chúng ta chưa có chế tài. Điều này cũng được chính những người trong cuộc nhìn nhận.
Ngăn chặn hiện tượng bất thường về giá chung cư cần sự vào cuộc của cả hệ thống và sẽ khó có thể thực hiện trong một sớm một chiều. Tuy nhiên lúc này, sự tỉnh táo của người dân sẽ là điều cần nhất. Nếu chưa có nhu cầu bức thiết thì: Đừng mua chung cư khi giá ảo!
