Đất nền Hà Nội khu vực vùng ven ghi nhận mức biến động giá cao nhất trên thị trường. So với đầu năm 2023, đất nền Hoài Đức tăng 81%, từ mức giá trung bình là 55 triệu đồng/m² của tháng 1/2023 lên mức 100 triệu đồng/m² vào tháng 9/2024. Cùng biên độ thời gian, đất nền Đông Anh tăng 53%, từ mức giá trung bình 41 triệu đồng/m² lên mức 63 triệu đồng/m². Đất nền Thanh Oai tăng 90%, từ mức trung bình 21 triệu đồng/m² lên mức 40 triệu đồng/m². Đất nền Gia Lâm cũng ghi nhận sự đi lên của giá bán trong những tháng cuối năm, đất mặt đường kinh doanh Cổ Bi, giá chào bán tăng từ mức 85 - 95 triệu đồng/m² lên mức 90 - 100 triệu đồng/m².
Ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc SGO Home cho rằng, các thông tin từ huyện lên quận, nhiều siêu dự án "bất động" rục rịch triển khai, cơ sở kết cấu hạ tầng được quan tâm đầu tư đã góp phần manh nha cho sự sôi động trở lại của phân khúc đất nền, nhà đất thổ cư vùng ven.
Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần giữ thái độ thận trọng, tránh cuốn theo các thông tin quy hoạch hạ tầng, cơn sốt đất ảo trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn hồi phục; thậm chí, một số nơi đang có hiện tượng tăng giá đất nền một cách vô căn cứ.
