Giá nhà đất đang bị đẩy cao phi lý vượt xa mức thu nhập của phần đông người dân. Chính vì vậy, tập trung đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xem là ưu tiên hàng đầu để bình ổn thị trường. Đây là giải pháp được cả cơ quan quản lý và các chuyên gia chỉ ra. Nhưng để thực hiện cần tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn liên quan đến đất đai và thủ tục pháp lý.
Ông Trần Văn Tuấn - Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang, cho hay: “Chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội còn nhiều tồn tại. Do vậy, trên cơ sở báo cáo của đoàn giám sát thì Quốc hội trong thời gian tới sẽ ban hành các văn bản, nghị quyết để góp phần hoàn thiện cho thị trường bất động sản cũng như nhà ở xã hội”.
Ông Trần Hoàng Ngân, Đại biểu Quốc hội thành phố Hồ Chí Minh, nêu quan điểm: “Các dự án bị đóng băng, trùm mền, theo tôi, Quốc hội phải có nghị quyết liên quan đến vấn đề này. Đồng thời cần rà soát lại các dự án, tìm hiểu nguyên nhân để xử lý”.
Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam, giai đoạn 2021 - 2025, nhu cầu nhà ở xã hội ở nước ta là 1,24 triệu căn. Giai đoạn 2025 - 2030 dự báo là 1,16 triệu căn. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, kế hoạch chỉ mới đạt 9,5%, tương đương 40.679 căn hộ. Còn về mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030, kết quả thực hiện đến nay còn quá thấp, chỉ đạt khoảng 10% kế hoạch.
