Nhà đất

Nợ trái phiếu đè nặng doanh nghiệp bất động sản

Hải Châu

Nợ trái phiếu đè nặng doanh nghiệp bất động sản

Thị trường trái phiếu bất động sản được đánh giá cơ bản đã “hạ cánh mềm”. Tuy nhiên, khoản nợ khổng lồ vẫn đang lơ lửng, gây áp lực lớn lên các doanh nghiệp.

Từ cuối tháng 12/2024 đến nay, hàng loạt ông lớn địa ốc như Hoàng Anh Gia Lai, Novaland, Hưng Thịnh Land, Diên Vĩ, Trung Nam Group… đã thông báo thanh toán tiền nợ gốc, lãi cho các lô trái phiếu đã phát hành trước đó và nhiều lô đang trong tình trạng bị chậm trả. Tuy nhiên, việc mua lại trái phiếu cũng khiến doanh nghiệp suy giảm dòng tiền.

Năm 2025, áp lực với các doanh nghiệp bất động sản chưa xử lý xong nợ trái phiếu sẽ còn lớn hơn nữa khi những khoản trái phiếu đã giãn hoãn theo Nghị định 08 hết hạn.

Theo VIS Rating, năm 2025 có khoảng 110 nghìn tỷ đồng trái phiếu phát hành bởi các doanh nghiệp thuộc nhóm bất động sản nhà ở sẽ đáo hạn. Trong đó, 31 nghìn tỷ đồng đã chậm trả gốc, lãi trước đó. Những trái phiếu này đã chậm trả lãi hoặc chậm trả nợ gốc trước khi gia hạn đến năm 2025.

Có thể thấy, áp lực nợ trái phiếu vẫn dang khiến các doanh nghiệp bất động sản lao đao trong khi nguồn vốn các kênh tiếp cận khác đều khó khăn.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết

14/02/2025, 18:03

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

Lorem ipsum, dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Fugit quisquam eum eius est architecto. Repellat odio saepe perspiciatis aperiam consequatur illum et natus nemo quae?