Theo khảo sát, một số khu vực quận Nam Từ Liêm như Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương, nhiều nhà rao bán chỉ khoảng dưới ba tỉ đồng, diện tích khoảng từ 25-40m2, trong ngõ. Mặc dù bất tiện phải đi lại trong ngõ nhưng lại không mất tiền phí dịch vụ hằng tháng. Giá nhà trong ngõ ở Nam Từ Liêm hiện đang dao động từ 70-300 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí và diện tích.
Tại một số khu vực quận nội thành quanh trung tâm như Hai Bà Trưng đang có giá bán từ 84-470 triệu đồng/m2. Tại Hà Đông, giá bán nhà riêng trong ngõ đang dao động từ 37-276 triệu đồng/m2. Là một phân khúc phù hợp với nhu cầu thực, nhà trong ngõ vẫn được nhiều người ưa chuộng về mức giá và thuận tiện trong việc di chuyển đến nơi làm việc và trường học.
