Luật Nhà ở 2023 quy định căn hộ chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng khi đảm bảo đủ các điều kiện; không còn quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.
Luật cũng mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội; sửa đổi bổ sung nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội; phát triển quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại; ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ở xã hội để phát triển mạnh mẽ hơn loại nhà ở này.