Theo quy định tại Thông tư 61, Ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài xem xét, quyết định cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư khi đủ hai điều kiện.
Trong đó, chủ đầu tư cần đáp ứng đủ yêu cầu cơ bản đối với một khách hàng gồm: có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự theo quy định, nghĩa vụ được bảo lãnh là nghĩa vụ tài chính hợp pháp, được tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cấp bảo lãnh đánh giá có khả năng hoàn trả lại số tiền mà tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải trả thay khi thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.
Điều kiện thứ hai là đã nhận được văn bản của cơ quan quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh trả lời cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
