Thực tế hiện nay nhiều dự án không thể triển khai do vướng mắc pháp lý, dẫn đến không có sản phẩm nhà ở. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến gói 120.000 tỷ đồng chưa thể giải ngân như kỳ vọng.
Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cũng đề nghị bổ sung chính sách ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp với chủ đầu tư dự án xây dựng lại chung cư vào đề án sửa đổi Luật Thuế để đảm bảo đồng bộ với Luật Nhà ở 2023.