Theo ghi nhận của Đài Hà Nội, UBND phường/xã không thể xác định được người xin mua nhà ở xã hội có sở hữu nhà ở khác ngoài địa bàn mình hay không; hoặc người mua chưa có nhà nhưng ở cùng bố mẹ có nhà, tức hộ gia đình đã có nhà, nên không thể xác nhận cho cá nhân chưa có nhà.
Với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đa số người dân đều không mặn mà, bởi chỉ nhận ưu đãi 5 năm đầu với lãi suất 7,5%/năm sau đó thả nổi theo thị trường. Trong khi gói vay qua Ngân hàng Chính sách Xã hội khá hấp dẫn (lãi vay 4,8%/năm, ổn định 25 năm, sau 5 năm có thể điều chỉnh nhưng không vượt quá 5%/năm).