TP Hồ Chí Minh đẩy nhanh xác định giá đất
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh đang gấp rút xác định giá đất theo Luật Đất đai 2024, tạo cơ sở cấp giấy chứng nhận cho hàng chục nghìn căn hộ.
Từ đầu năm đến nay, TP. Hồ Chí Minh đã phê duyệt hơn 70 phương án giá đất, mang lại nguồn thu ước khoảng 52.000 tỷ đồng. Dự kiến từ nay đến cuối năm, Thành phố sẽ tiếp tục trình thêm nhiều hồ sơ khác, nâng tổng số hồ sơ định giá đất lên hơn 150, với nguồn thu ngân sách khoảng 86.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, hiện vẫn còn tồn đọng khoảng 84 hồ sơ giao đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ thời Luật Đất đai 2003 đến nay chưa được xử lý. Nguyên nhân do trước đây dữ liệu thị trường gần như không có, khiến việc áp dụng phương pháp so sánh giá đất gặp nhiều khó khăn. Nếu tháo gỡ được vướng mắc này, Thành phố có thể cấp phép xây dựng khoảng 84.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hơn 300.000 người dân.
Việc đẩy nhanh công tác định giá đất không chỉ gia tăng nguồn thu ngân sách, mà còn thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng cho các dự án hạ tầng trọng điểm. Khi chính sách đồng bộ, công tác định giá đất sẽ minh bạch, nhanh chóng, góp phần phát triển thị trường bất động sản và giải quyết nhu cầu an cư của người dân.
