Tiến độ giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng còn chậm
Gói tín dụng ưu đãi 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội đang được triển khai, song tiến độ giải ngân hiện vẫn rất thấp.
Theo Ngân hàng Nhà nước, đến nay các ngân hàng thương mại đã cam kết cho vay khoảng 8.300 tỷ đồng tại 41 dự án nhà ở xã hội trên cả nước. Tuy nhiên, tỷ lệ giải ngân mới chỉ đạt khoảng 5,7% quy mô gói tín dụng, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng. Nguyên nhân chủ yếu được xác định là nguồn cung dự án nhà ở xã hội còn hạn chế, trong khi nhiều dự án gặp khó khăn về thủ tục đầu tư, pháp lý, xác định đối tượng vay và điều kiện giải ngân, khiến dòng vốn chưa thể đi vào thực tế.
Trước thực trạng này, các bộ, ngành đang được yêu cầu rà soát, tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh phê duyệt dự án, đơn giản hóa quy trình vay vốn, nhằm nâng cao khả năng hấp thụ của thị trường và tăng tốc giải ngân gói tín dụng ưu đãi.
Trong thời gian tới, tình hình được kỳ vọng sẽ cải thiện khi nguồn cung nhà ở xã hội gia tăng, nhờ tác động của Nghị quyết 201 của Quốc hội và Nghị định 192 của Chính phủ. Theo Bộ Xây dựng, riêng trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 102.000 căn hộ nhà ở xã hội, vượt mục tiêu đề ra.
Dự kiến giai đoạn 2027 - 2028, Việt Nam có thể hoàn thành khoảng một triệu căn hộ nhà ở xã hội, sớm hơn từ 2 đến 3 năm, tạo tiền đề quan trọng để gói tín dụng ưu đãi được giải ngân hiệu quả hơn.
