Băn khoăn tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại
Sáng 21/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội thảo luận tại hội trường dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Còn nhiều ý kiến băn khoăn về tiêu chí lựa chọn dự án thí điểm.
Liên quan tiêu chí lựa chọn dự án thí điểm, nhiều đại biểu đề nghị làm rõ hơn mức 30% mà Chính phủ đưa ra. Cũng có ý kiến, trong khi nhà ở thương mại nhiều, đô thị nhiều nơi xây lên bỏ hoang không có người ở và Quốc hội tiếp tục bàn về thí điểm cho thêm 30% diện tích đất ở tăng thêm cho các dự án nhà ở thương mại, trong khi nhà ở xã hội là nhu cầu người dân lại vô cùng thiếu.
Cơ sở pháp lý cho phát triển nhà ở thương mại đã cơ bản đầy đủ, đại biểu góp ý nguồn cung đất cho phát triển nhà ở thương mại chủ yếu là đất nông nghiệp, phải thông qua nhà nước thu hồi sau đó tiến hành đấu giá, đấu thầu. Doanh nghiệp trúng đấu giá, đấu thầu sẽ được quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất khác sang đất ở để thực hiện dự án. Còn theo dự thảo Nghị quyết, doanh nghiệp sẽ trực tiếp thỏa thuận hay mua quyền sử dụng đất của người dân để làm dự án.
Theo các đại biểu, hiện cử tri rất quan tâm các vấn đề trên thị trường bất động sản, giá nhà ở tăng phi mã, người lao động, cán bộ công chức rất khó có thể mua được nhà. Vì vậy, những chính sách liên quan có thể tác động đến thị trường bất động sản cần được cân nhắc kỹ lưỡng.
