Theo UBND thành phố, việc thu hồi lô đất là do Công ty cổ phần Him Lam có văn bản đề nghị tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước theo quy định tại khoản 2, Điều 82, Luật Đất đai năm 2024.
Khoảnh đất có diện tích là 986m2 được xác định về vị trí, ranh giới tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh do UBND quận Long Biên phê duyệt ngày 27/6/2014. Theo quy định, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên sẽ là đơn vị tiếp nhận để quản lý và đề xuất phương án sử dụng lô đất này.