Thị trường bất động sản cuối năm kỳ vọng phục hồi có chọn lọc

Thị trường bất động sản cuối năm kỳ vọng phục hồi có chọn lọc

Nguyễn Tuấn

24/08/2026, 18:26

Thị trường bất động sản nửa cuối năm được kỳ vọng cải thiện khi nguồn cung tiếp tục tăng và mặt bằng lãi suất có thể hạ nhiệt. Tuy nhiên, sức mua vẫn là dấu hỏi khi giá nhà ở mức cao, trong khi khả năng hấp thụ giữa các phân khúc còn chênh lệch.

Tin liên quan

Lãi suất tăng cao, thanh khoản bất động sản giảm

Nhà đầu tư đấu giá đất thận trọng hơn

Hoàn thiện quy định để ngăn đầu cơ, thao túng thị trường BĐS

Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm tiếp tục phân hóa mạnh

Nhiều phân khúc bất động sản đồng loạt giảm giá

Từ khoá

thị trường BĐS giá bđs

Cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án NƠXH Tố Hữu

Cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án NƠXH Tố Hữu

Dự án khu nhà ở xã hội Tố Hữu trên địa bàn phường Đại Mỗ, do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, đang được đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để triển khai dự án. Theo kế hoạch, dự án có tiến độ thực hiện đến quý IV/2029.

Thêm khu đô thị TOD phía Tây Thủ đô

Thêm khu đô thị TOD phía Tây Thủ đô

Sáng 24/8, dự án Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, Hà Nội. Đáng chú ý, dự án được định hướng phát triển theo mô hình TOD – đô thị gắn với giao thông công cộng, trong không gian quy hoạch của tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Hòa Lạc và tuyến số 12 Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai.

Thị trường bất động sản cuối năm kỳ vọng phục hồi có chọn lọc

Thị trường bất động sản cuối năm kỳ vọng phục hồi có chọn lọc

Thị trường bất động sản nửa cuối năm được kỳ vọng cải thiện khi nguồn cung tiếp tục tăng và mặt bằng lãi suất có thể hạ nhiệt. Tuy nhiên, sức mua vẫn là dấu hỏi khi giá nhà ở mức cao, trong khi khả năng hấp thụ giữa các phân khúc còn chênh lệch.

Rà soát, phân loại, gỡ vướng cho các dự án tồn đọng

Rà soát, phân loại, gỡ vướng cho các dự án tồn đọng

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa ký Công điện số 58 của Thủ tướng Chính phủ về việc khẩn trương cập nhật, rà soát, tổng hợp phân loại và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Đẩy nhanh tiến độ các cụm công nghiệp phù hợp quy hoạch

Đẩy nhanh tiến độ các cụm công nghiệp phù hợp quy hoạch

Thời gian gần đây, không ít doanh nghiệp, hộ sản xuất trong các làng nghề lo ngại một số cụm công nghiệp giáp với Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội sẽ ngừng hoạt động do nằm trong quy hoạch. Với những khu, cụm công nghiệp phù hợp quy hoạch, thành phố Hà Nội đang yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành theo đúng kế hoạch.

Phường Đại Mỗ chủ động khơi thông nguồn lực đất đai

Phường Đại Mỗ chủ động khơi thông nguồn lực đất đai

Nhiều dự án tại Hà Nội sau một thời gian “án binh bất động” được tháo gỡ những vướng mắc, đến nay, công trường đã bắt đầu thi công. Thực tế này đã và đang cho thấy sự quyết liệt của Thành phố và sự đồng hành của chính quyền địa phương, cùng sự quyết tâm của các chủ đầu tư trong việc đưa đất vào sử dụng, tăng thu ngân sách cho địa phương, hướng tới tăng trưởng hai con số.

Đề xuất luật hóa cấm quảng cáo sai sự thật về dự án địa ốc

Đề xuất luật hóa cấm quảng cáo sai sự thật về dự án địa ốc

Quảng cáo một đằng, thực tế một nẻo đang khiến người mua bất động sản đối mặt với không ít rủi ro. Tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vào ngày 22/8, đại biểu đã đề nghị luật hóa việc cấm quảng cáo sai sự thật về dự án.

Bộ Xây dựng thông tin về lãi suất với nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng thông tin về lãi suất với nhà ở xã hội

Trong các phiên thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 tại kỳ họp Quốc hội, Bộ Xây dựng đã thông tin về các chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và tín dụng ưu đãi, nhằm tạo thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở.

Quốc hội bàn sửa Luật Kinh doanh bất động sản

Quốc hội bàn sửa Luật Kinh doanh bất động sản

Sáng 22/8, Quốc hội khóa XVI đã có phiên thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, Chính phủ đề xuất cắt giảm, đơn giản hóa 9/31 điều kiện đầu tư kinh doanh, đồng thời giảm và đơn giản hóa nhiều thủ tục hành chính, tăng phân quyền cho địa phương.

Thị trường BĐS vẫn thiếu nhà vừa túi tiền

Thị trường BĐS vẫn thiếu nhà vừa túi tiền

Thị trường bất động sản đang tồn tại một nghịch lý: Dù các dự án chung cư vẫn liên tiếp được triển khai, nhưng lại thiếu trầm trọng những căn hộ có giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông người dân. Giá nhà hiện vượt xa tốc độ tăng thu nhập, khiến cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân lao động ngày càng trở nên xa vời.

Lãi suất vay mua nhà cao, người mua tiếp tục chờ đợi

Lãi suất vay mua nhà cao, người mua tiếp tục chờ đợi

Lãi suất vay mua nhà hiện phổ biến ở mức 12-14%/năm, một số khoản vay thả nổi lên tới 15-16%. Chi phí vốn cao đang khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà trì hoãn quyết định, trong khi thanh khoản thị trường cũng chịu áp lực.

Nhiều đề xuất tác động đến thị trường bất động sản

Nhiều đề xuất tác động đến thị trường bất động sản

Quốc hội đang thảo luận định hướng sửa đổi 3 luật liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản, gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý là các đề xuất mới về định giá đất, bồi thường tái định cư, thời hạn sử dụng chung cư, phát triển nhà cho thuê và bảo vệ dòng tiền của người mua nhà.

Đề án 1 triệu nhà ở xã hội đã hoàn thành được 77%

Đề án 1 triệu nhà ở xã hội đã hoàn thành được 77%

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về kết quả thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án đang được triển khai với quy mô 773.457 căn, tổng mức đầu tư khoảng 637.019 tỷ đồng.

Đề nghị đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS

Đề nghị đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS

Tại Kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, thảo luận tại Tổ về định hướng sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, nhiều đại biểu đề nghị tiếp tục rà soát, đồng bộ các quy định giữa ba luật nhằm tháo gỡ điểm nghẽn và bảo đảm quyền lợi người dân.

Đề xuất quy định thời hạn sử dụng công trình xây dựng

Đề xuất quy định thời hạn sử dụng công trình xây dựng

Sáng nay 19/8, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023. Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất bổ sung quy định về “chung cư có thời hạn”, gắn thời hạn sử dụng công trình với bảo đảm quyền tài sản của người dân.