Khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại sẽ có thêm chung cư cao tầng, hỗn hợp, công viên cây xanh...Cụ thể, sẽ có gần 59.000m2 đất nhà ở liền kề, hơn 16.000m2 đất nhà ở chung cư, đất công trình hỗn hợp gần 27.000m2. Ngoài ra là đất dịch vụ công cộng, cơ quan, trụ sở, đơn vị ở, cây xanh, trường học.

Mục tiêu của quy hoạch là đáp ứng mô hình TOD (mô hình phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm), giảm mật độ, tăng chiều cao, tiếp cận giao thông công cộng.