Tâm lý đang được giới đầu cơ, môi giới lợi dụng để thổi giá dẫn tới việc giá chung cư tăng cao phi mã. Cũng theo chuyên gia: việc quyết mua nhanh - mua sợ hết trái ngược hoàn toàn với diễn biến tâm lý bình thường khi phải cân nhắc, suy xét và so sánh đem tiền (thậm chí là gia sản một đời tích cóp) để mua một tài sản giá trị lớn như bất động sản.