Các dự án nằm dọc tuyến đường Vành đai 3 vào diện đắt nhất Hà Nội. Theo khảo sát, tại khu đô thị Starlake, các biệt thự đang rao bán ở mức 420 - 550 triệu đồng/m2, diện tích từ 132-300m2.
Ngay sát dự án này, sản phẩm biệt thự, shophouse tại khu Ngoại giao đoàn như H6, H7, H10, H11 cũng ghi nhận tăng cao, giá từ 250 - 360 triệu đồng/m2, tùy căn và vị trí. Khu đô thị Ciputra đang được bán với giá 270-390 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, trên thực tế không ghi nhận giao dịch ở phân khúc này. Các chuyên gia khuyến cáo người mua không nên giao dịch tại thời điểm này, tránh rơi vào bẫy của môi giới.