Tại Hà Nội dự kiến có thêm gần 81.000 m2 nguồn cung mới, chủ yếu ở các quận ngoài trung tâm. Ba năm tới, tổng nguồn cung sẽ tăng trưởng trung bình 3,5% mỗi năm.
Tuy nhiên, nguồn cung mới ồ ạt cũng góp phần đẩy tỷ lệ trống của văn phòng trên 20% trong hai năm tới. Được biết nhu cầu thuê đã chậm lại ở Hà Nội từ nửa cuối năm 2023 và dự kiến duy trì ở mức thấp trong năm nay. Tỷ lệ trống văn phòng sẽ ở mức 25-30% và giảm dần vào năm 2027 còn hơn 20%.