Năm 2025, thị trường tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định với khoảng 30.000 căn hộ mới, cao hơn giai đoạn 2020-2023. Khu Đông Hà Nội và huyện Văn Giang - tỉnh Hưng Yên sẽ là động lực chính dẫn dắt thị trường nhờ nguồn cung lớn, các dự án được đầu tư bài bản, cùng quy hoạch và hạ tầng đồng bộ.
Do đã tăng trưởng "nóng" trong 2024, dự báo lượng giao dịch chuyển nhượng chung cư toàn thị trường năm 2025 sẽ giảm nhẹ 5%, nhưng vẫn đạt khoảng 32.000 căn.