Nâng trần thu nhập cho người mua nhà ở xã hội
Theo Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung, từ ngày 10/10/2025 mức trần thu nhập để mua nhà ở xã hội đã chính thức được nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, tăng 5 triệu so với quy định trước đây.
Theo quy định mới, trần thu nhập áp dụng cho cá nhân độc thân, đồng thời với mức 40 triệu đồng/tháng cho vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với cá nhân nuôi con dưới tuổi thành niên. Trước đây, mức thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội là 15 triệu đồng/tháng cá nhân và 30 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình.
Bên cạnh việc nâng trần thu nhập, Nghị định 261 cũng giảm lãi suất vay ưu đãi dành cho cá nhân mua nhà ở xã hội từ mức 6,6% xuống 5,4%/năm. Đặc biệt với các hợp đồng vay đã ký trước ngày 10/10, người vay sẽ được điều chỉnh lại để được áp dụng mức lãi suất mới cho cả phần dư nợ gốc lẫn dư nợ quá hạn.
Ngoài ra, việc xác nhận thu nhập của người không có hợp đồng lao động cũng được rút gọn, thay vì xác nhận ở UBND cấp xã/phường, người dân có thể thực hiện tại công an xã nơi thường trú hoặc tạm trú.
